부동산

정부의 저출생 특단의 조치 중 하나인 신생아 특례대출이 신혼부부들의 인기를 얻고 있습니다. 1% 대 금리라는 말에 혹해서 무작정 대출을 받으려고 하시나요? 5년 뒤 특례 금리가 종료되면 엄청난 금리 폭탄을 맞을 수도 있습니다. 신생아 특례대출이란? 출산율 반전을 위해 정부가 내놓은 조치로 2024년 1월에 시작된 대출 상품입니다. 최저 금리 1.2%로 최대 5억원까지 빌릴 수 있는 엄청난 혜택처럼 … Read more

30년 넘은 구축 아파트를 사려고 고민 중이신가요? 절대 사지 말라고 말씀드리고 싶습니다. 여러 이유가 있지만 아파트 수명, 재건축 관련 이슈 때문입니다. 아래 글에서 구축 아파트 기준과 매매하면 안 되는 이유를 알아보겠습니다. 30년 넘은 구축 아파트 사면 안 되는 이유 가장 큰 이유는 수명과 관련돼 있습니다. 지금은 30년 된 아파트지만, 10년 후는 40년 된 아파트입니다. 녹물과 … Read more

부동산에 처음 가시나요? 문을 열고 들어가기 무서운가요? 잘 모르고 가면 부동산 사장님에게 혼날 것 같나요? 아래 주의사항만 알고 방문하면 전혀 겁내실 거 없습니다. 전세, 월세, 매매를 구하시는 분들은 아래 글을 꼭 읽어주세요. 부동산 처음 갈 때 주의사항 무작정 방문하시면 안 됩니다. 물론 가장 빠른 방법은 관심 있는 동네 부동산 몇 곳 들어가서 어떤 매물이 있는지 … Read more

행복주택 거주 기간이 최대 14년까지 연장될 것으로 보입니다. 2024년 3월 정부에서 규제유예 추친 방안을 내놓았습니다. 그 중 하나가 행복주택 거주기간 연장입니다. 기존 청년, 신혼부부 거주자들도 소급 적용이 될지 알아보겠습니다. ✱ 가장 아래 담당자와 통화 내용 있습니다. 최신 내용이니 반드시 확인하시기 바랍니다. 행복주택 거주 기간 연장 기존 행복주택 최대 거주기간과 변경될 거주기간은 아래와 같습니다. [기존] [변경] … Read more

지난 2021년 8월 인천 계양을 시작으로 3기 신도시 사전 청약이 시작됐습니다. 하지만 부동산 침체기가 오고 원자재 가격이 오르면서 평균 공사비가 30% 이상 인상됐습니다. 하남 교산, 남양주 왕숙, 고양 창릉, 부천 대장 등 다른 신도시 분양가에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 3기 신도시 공사비 30% 인상 확정 4월 8일 국토교통부는 인천 계양 신도시 A2블록 공공분양주택 공사비를 30% … Read more

송희구 작가 부동산 강의 후기입니다. 유튜브와 <서울 자가에 대기업 다니는 김부장 이야기>로 유명한 분입니다. 강의 내용이 정말 시원시원하고 거침이 없습니다. 팩폭이 난무한 내용들이 많아 상처 받으시는 분들도 있을 거라 생각됩니다. 하지만 강의에 대한 열정과 진심은 최고였습니다. 송희구 작가 부동산 강의 후기 본 강의는 2024년 상반기에 있었던 강의 후기입니다. 총 1부와 2부로 나눠졌습니다. 이번 글에서는 지면 … Read more

신생아 특례대출은 정부가 저출산 개선 대책으로 내놓은 정책입니다. 2024년 1월 29일부터 신청이 가능합니다. 1%대 금리를 최장 15년 동안 받을 수 있는 엄청난 혜택입니다. 임신전에도 특례대출을 대상이 되는지 알려드리겠습니다. 임신전에도 가능한가요? 결론부터 말씀드리자면 불가능합니다. 특례대출 앞에 ‘신생아’가 붙어 있기 때문입니다. 2023년 1월 1일 출생아부터 가능하며, 입양아도 가능합니다. 임신중이라면 태어난 직후에 받을 수 있습니다. 하지만 아쉬워하긴 이릅니다. … Read more

집값은 어떻게 정해질까요? 부동산에서 혹은 나라에서 정해주는 걸까요? 부동산에 대해 전혀 모르는 사회초년생이라면 당연히 궁금하실 겁니다. 그래서 오늘은 부동산 및 아파트 가격 오르는 원리를 딱 3가지로 요약해서 알려드리겠습니다! 집값이 정해지는 원리 3가지 부동산 가격은 나라에서 정해주는 게 아닙니다. 특히 집값이 정해지는 원리는 무수히 많습니다. 그중에 가장 영향이 큰 원리는 3가지가 있습니다. 바로 수요와 공급의 법칙, … Read more